Tintlaan 92

Riant geschakeld herenhuis (7,8m breed en 10.20m diep) met garage/berging, parkeerplaats op eigen terrein, grote achtertuin, brede zonnige woonkamer met glazen doorloop naar de tuin, ruim eetgedeelte met grote raampartij, uitgebreide keuken, vijf grote (slaap)kamers en een stook/wasruimte.

De Tintlaan is een mooie, brede laan met flinke voortuinen, gemeentelijke groen en bomen. De ligging is heel prettig en centraal, direct bij uitvalswegen, het winkelcentrum Rokkeveen en het openbaar vervoer (trein en bussen). Ook basisscholen zijn op wandelafstand en er zijn volop speel- en sportfaciliteiten (kinderspeelplaatsjes, zwembad, sporthal, park etc.).

Indeling:
Mooi aangelegde voortuin met overdekte entree, flinke hal met garderobe, meterkast en modern toilet (2021). Aan de voorzijde van het huis is een ruim eetgedeelte met moderne keuken.

De uitgebreide keuken uit 2020 is voorzien van boven- en onderkasten, een antraciet aanrecht/werkblad en ingebouwd zijn een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, stoomoven, diepvries en koelkast.

Over de volle breedte aan de tuinzijde is het zitgedeelte met grote raampartijen, open haard, openslaande deuren en een glazen doorloop (“klompenhok”) naar de tuin. De tuin is mooi aangelegd met twee gescheiden terrassen, borders, beplanting en wordt aan de achterzijde afgesloten door een garage/berging. Voor de garage is een eigen parkeerplaats.
Op de begane grond liggen Junckers massief beuken vloerdelen.

Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde twee grote slaapkamers. De Finse sauna voor 3-4 personen (nat en droog) is van 8cm massief hout en wordt ter overname aangeboden.
Aan de voorzijde is de zeer royale hoofdslaapkamer en een uitgebreide, ruime badkamer (2021) met inloopdouche, twee wasmeubels met kom en ingebouwde kranen en een design handoekenradiator. Het sanitair is zachtgrijs van kleur dat geldt ook voor de wand- en vloertegels. Er is een afzonderlijk toilet (2021) in dezelfde kleurstelling. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.

Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een grote kamer, een aparte was/stookruimte/berging, een grote zolder met veel kastruimte aan de tuinzijde.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- 14 Zonnepanelen (2021)
- Inductiekoken
- Meterkast uitgebreid met groepen sauna, zonnepanelen en inductiekoken.
- Badkamer 2021
- Keuken 2020
- Finse sauna ter overname

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.