Tintlaan 70

Riant geschakeld herenhuis (7,8m breed en 10.20m diep) met garage/berging, parkeerplaats op eigen terrein, grote achtertuin, brede zonnige woonkamer met glazen doorloop naar de tuin, ruim eetgedeelte met grote raampartij, ruime keuken met bijkeuken, vijf grote (slaap)kamers en een stook/wasruimte.

De Tintlaan is een mooie, brede laan met flinke voortuinen, gemeentelijke groen en bomen. De ligging is heel prettig en centraal, direct bij uitvalswegen, het winkelcentrum Rokkeveen en het openbaar vervoer (trein en bussen). Ook basisscholen zijn op wandelafstand en er zijn volop speel- en sportfaciliteiten (kinderspeelplaatsjes, zwembad, sporthal, park etc.).

Indeling:
Mooi aangelegde voortuin met overdekte entree, flinke hal met garderobe, meterkast en modern toilet (2021). Aan de voorzijde van het huis is een ruim eetgedeelte met erker en keuken.

De uitgebreide keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een antraciet aanrecht/werkblad en ingebouwd zijn een vaatwasser, inductie kookplaat (2023), afzuigschouw, combi-oven (2023), diepvries en koelkast.

Over de volle breedte aan de tuinzijde is het zitgedeelte met grote raampartijen, open haard, openslaande deuren en een glazen doorloop (“klompenhok”) naar de tuin. De tuin is mooi aangelegd met twee gescheiden terrassen, borders, beplanting en wordt aan de achterzijde afgesloten door een garage/berging. Voor de garage is een eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde twee grote slaapkamers. Aan de voorzijde is de zeer royale hoofdslaapkamer en een ruime badkamer, dubbele wastafel, bad en inloopdouche. Er is een afzonderlijk toilet (2021). Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.

Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een grote kamer, een aparte was/stookruimte/berging, een grote zolder met veel mogelijkheden voor nog een riante slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- 12 Zonnepanelen (2022)
- Inductiekoken
- Meterkast vernieuwd 2022 en uitgebreid naar 3x25A voor o.a. zonnepanelen en inductie koken
- CV ketel 2024

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.