Schansbaan 185

Markant herenhuis van 8 meter breed met een speelse indeling, niveauverschillen, een woonkamer met plafondhoogte van ruim drie meter, een oprit op eigen terrein, garage/berging, uitgebreide woonkeuken, luxe badkamer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde, fantastisch vrij uitzicht over de Benthuizerplas, vier slaap/studeer/werkkamers, voortuin en besloten, zonnige, onderhoudsarme recent aangelegde achtertuin op het westen. Het huis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren en voorzien van 12 zonnepanelen van december 2023.

Dit gedeelte van Noordhove kenmerkt zich door een robuuste architectuur met lichte gevelvlakken, ruim van opzet met veel water en veel openbaar groen.

De ligging van het huis is goed, vrij uitzicht aan de voorkant, vrij uitzicht aan de achterkant, de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, er is een bus, er zijn volop speelmogelijkheden, ook voor jongere kinderen en de buurtvoorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg, sport etc. zijn op wandelafstand. Aan het einde van de Schansbaan begint een groot recreatie- en wandelgebied met water en polders.

Indeling:
Voortuin, oprit, diepe, brede garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, ruime hal met meterkast, slaap/studeerkamer en een flinke wasruimte, ook geschikt als eventueel tweede badkamer.

Woonverdieping: ruime hal, toilet met wit sanitair en wit/grijs gevlamde wandtegels en bijpassende vloertegels, ruime woonkeuken met een uitgebreide moderne keukenopstelling in L-vorm en ingebouwd een gaskookplaat, elektrische oven, koffie automaat, vaatwasser (2023) afzuigkap en koel/vrieskast.

Enkele treden lager is een ruimtelijk, licht zitgedeelte met een plafondhoogte van ca. 3meter hoog en aan de voorzijde een grote raampartij met een fantastisch uitzicht over de Benthuizerplas en aan de achterzijde een grote raampartij/schuifpui met een trapje naar een onderhoudsarme recent aangelegde zonnige achtertuin.

Op de tweede verdieping zijn: een overloop, aan de achterzijde een grote hoofdslaapkamer en een tweede kamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, verder zijn hier de c.v.kast met een combiketel met zonneboiler, een toilet met wit sanitair, wit/grijs gevlamde wand- en passende vloertegels en een ruime, luxe badkamer met brede douche en een badkamermeubel met twee wastafels. Deze badkamer is vernieuwd in december 2023.

Bijzonderheden:

Vernieuwde achtertuin
Zonnepanelen 12 stuks (december 2023)
Vernieuwde badkamer (december 2023)
Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
Niet bewoningsclausule van toepassing
De oplevering is in overleg.

Circa maten
Woonkamer : 4.13m x 7.18m
Woonkeuken : 3.60m x 4.00m
Slaapkamer 1 : 2.91m x 3.39m
Slaapkamer 2 : 3.45m x 3.39m
Slaapkamer 3 : 3.39m x 4.21m
Slaapkamer 4 : 3.76m x 2.86m
Badkamer : 2.41m x 2.62m
Garage : 4.03m x 7.22m
Achtertuin : 8.00m x 7.00m west

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.