Tjotterkade 75

Let op! Voor deze woning werken wij met een bieden vanaf prijs!

Aan de rand van Zoetermeer bij natuurgebied Noord Aa staat deze twee-onder-een-kap woning uit begin jaren ’80 te koop. Bijna nergens in ervaart u zo’n gevoel van vrijheid als hier. De wijk De Leyens mag gerekend worden tot een van de mooiste woonlocaties van de stad. Dit vanwege de prettige woonomgeving met het Noord Aa gebied en een fijn winkelcentrum in de buurt.

De Tjotterkade is een weg voor alleen bestemmingsverkeer. De buurt bestaat voornamelijk uit soortgelijke woningen en is erg rustig. De meeste woningen beschikken, net als deze woning, over parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de overzijde van de woning zijn extra parkeerplaatsen.

In de entreehal van de eengezinswoning vindt u de toiletruimte en deur naar de centrale hal. De zijkant van de entree springt iets in. Hier is een roede gemonteerd waar u heel wat jassen kwijt kunt. In de centrale hal geeft de trap toegang tot de bovenverdiepingen en is er een vaste kast waar u uw boodschappen en andere spullen in op kunt bergen. U kunt ook de woning betreden via de zijingang. Die geeft toegang tot de inpandige berging en de kamer aan de achterzijde. Een fijne plek voor een kantoor of studeerkamer. De keuken en woonkamer vormen samen een grote ruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en uitgevoerd in een combinatie van crèmekleur en een natuurstenen blad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De woonkamer is ruim en L-vormig en aan de kant van de keuken is er voldoende ruimte voor een flinke eethoek. Vanaf hier hebt u een adembenemend uitzicht over de Noord Aa. Dankzij de grote raampartij met schuifpui kunt u hier elk moment genieten van dit mooie uitzicht op mooie dagen.

De tuin bestaat uit twee terrassen met hoogteverschil, en enkele borders met vaste planten en struiken. Dankzij de ligging aan het water kunt u hier een bootje aanleggen aan uw eigen aanlegsteiger. Wat dacht u van zwemmen in de zomer en schaatsen in de winter? Uiteraard behoren ook andere watersporten zoals vissen, zeilen en suppen tot de mogelijkheden. Optioneel kan de tuin uitgebreid worden met een ponton in het water zodat u over nog meer ruimte beschikt en u langer in de zon kunt blijven zitten.

Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers voorzien van comfortabele vloerbedekking. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een luxe douche met stoomcabine, wandmeubel met dubbele wastafel, grote spiegel en verlichting en een zwevend toilet. De masterbedroom heeft ramen aan twee kanten en is daardoor erg licht. De kamer beschikt over een vaste kast met schuifwanden.

De zolderverdieping bestaat uit een overloop met aansluiting voor uw wasmachine en droger en de cv-installatie. De overloop geeft toegang tot een compacte kamer die prima gebruikt kan worden als logeerkamer of extra slaapkamer. Onder het schuine gedeelte zijn extra kastjes gemaakt zodat u over voldoende opbergruimte beschikt.

De woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van de wijk de Leyens. Centraal gelegen ten opzichte van scholen in basis- en voortgezet onderwijs en het winkelcentrum met het station van RandstadRail. Die brengt u snel en eenvoudig naar de overige wijken van Zoetermeer en omliggende plaatsen als Den Haag en Scheveningen. Uitgebreid winkelen is mogelijk in het Stadshart en in de historische Dorpsstraat met speciaalzaken en gezellige horeca. Dankzij de ligging aan de Noord Aa bent u in een paar stappen midden in de natuur. Het gebied leent zich bij uitstek voor mooie wandel- en fietstochten. Bijvoorbeeld naar geitenboerderij ’t Geertje waar altijd wel iets te beleven is. Dit alles maakt deze woning tot een woonplek waar u nog heel lang en met veel plezier kunt wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.