Nimfkruidvaart 60

Bent u op zoek naar een stijlvol ingerichte en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning? De woning is zeer ruimtelijk opgezet en heeft door de splitlevel-indeling een speels karakter en beschikt over een luxe badkamer met bubbelbad en een zonnige tuin met een terras aan het water. Deze verrassend ruime en lichte woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Seghwaert in de nabijheid van speelvoorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, recreatiegebied Noord Aa, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en op loopafstand van het Oude Dorp en het Stadshart. Daarbij beschikt de woning over een parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage Lissenvaart.

Begane grond:

Via een trap bereikt u het overdekte bordes voorzien van twee bergkasten. Bij binnenkomst bevindt zich de hal met meterkast, een hangend toilet en een ruime nette garderobe. De royale woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur en bied vrij uitzicht over de woonkamer. De woonkamer is op een lager niveau gelegen en geeft een ruimtelijk gevoel door het hoge plafond. Via de woonkamer bereikt u het warme en sfeervolle souterrain/gentlemens room. De inpandige berging is zowel vanuit deze ruimte als van buitenaf te bereiken en beschikt over een zeer ruime opslagruimte/kelder. De zonnige tuin (zuidoosten) is gelegen aan het water en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinverlichting en een buitenkraan.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee (slaap)kamers welke beide grenzen aan de tussengelegen badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een bubbelbad, hangend toilet, designradiator en een dubbel was meubel. In de ruim opgezette kamers is vrij eenvoudig een extra kamer of walk-in closet te realiseren.

2e verdieping

De overloop geeft toegang tot een (slaap)kamer met veel bergruimte welke momenteel in gebruik is als garderobekamer en geeft daarbij toegang tot het dakterras. Tevens hangt hier de CV installatie.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een zeer rustige wijk aan het water
- Inclusief beveiligde parkeerplaats gelegen in parkeergarage Lissenvaart (€ 200,- per jaar)
- Brede dakkapel aan achterzijde

Details:
- Bouwjaar ca. 1980
- Eigen grond
- Perceel ca. 113 m²
- Woonoppervlakte ca. 128m²
- Inhoud ca. 435m³
- Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.