Korfwater 26

Deze royale 5 kamer hoekwoning is gelegen in een rustige, aantrekkelijke woonomgeving en heeft een ruime achtertuin met veel privacy en een eigen zij-ingang. De diepe zonnige voortuin geeft een rustig gevoel en kijkt uit over een gezellig stukje water. De woning is gunstig gelegen in een kinderrijke omgeving aan het mooie Westerpark en nabij Randstadrailstation, NS-stations en overig openbaar vervoer. Winkelcentrum Meerzicht en het Stadshart zijn vlakbij voor de dagelijkse en wekelijkse boodschappen.

Deze sfeervolle en lichte woning beschikt over een ruime aan de voorkant gelegen woonkamer. De recent vernieuwde keuken (2015) ligt aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De ruime zolderverdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een extra wastafel, ruime berging en een berging met de cv-opstelplaats (2015). In 2010 is de begane grondvloer voorzien van vloerisolatie wat lagere stookkosten geeft.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, betegelde toiletruimte, uitgebreide meterkast ( groepen en aardlekschakelaar. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een uitstekende lichtinval, tevens is deze belegd met een fraaie laminaatvloer. Aan de tuinzijde is de moderne recent vernieuwde keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur (Siemens) geplaatst en een extra bergruimte met toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens is er een bergkast onder de trap.

1e verdieping:
Overloop met toegang een ruime hoofdslaapkamer en een ruime kamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer en de luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, tweede toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van mooie paneeldeuren.

Zolderverdieping:
De ruime zolderverdieping beschikt over een overloop met deur naar was-/stookruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-combiketel (2015), vierde slaapkamer met wastafel en dakvenster.

Bijzonderheden:

Rustig gelegen dichtbij het Westerpark
Buitenzonwering aan de voorzijde
Mechanische ventilatie met afstandsbediening 2012
Oplevering in overleg
CV ketel vernieuwd (2015)
Keuken modern (2015)
Nieuwe kozijnen (2015)

Details:
Bouwjaar 1974
Perceeloppervlak circa. 193 m2
Woonoppervlakte circa 125 m2
Inhoud circa 410 m3
Eigen grond
Ouderdomsclausule van toepassing

Circa maten:
Woonkamer: 5.98 x 5.82 m
Keuken: 3.45 x 2.27 m
Slaapkamer I: 4.56 x 3.16 m
Slaapkamer II: 3.80 x 3.16 m
Slaapkamer III: 3.60 x 2.6 m
Badkamer: 2.12 x 2.60 m
Slaapkamer IV: 5.00 x 3.19 m

Onderstaande informatie is bij ons op te vragen, neem gerust contact op.

• Plattegrond
• Vragenlijst
• Lijst van zaken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.