Elzehout 8

Gunstig gelegen ruime 6-kamer eengezinswoning op het voormalig Floriade terrein en op loopafstand van het fraaie Balijbos. De woning heeft een diepe achtertuin met een stenen berging (7m2) en is tevens bereikbaar via een achterom. De woning is modern afgewerkt. De tuingerichte woonkamer is vloerverwarmd en heeft een convector radiator, veel daglicht vanwege een extra raam naast de schuifpui. De binnendeuren van de gehele begane grond zijn recent vernieuwd.

In de buurt bevinden zich het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en de ontsluiting naar snelwegen, basisscholen en kinderboerderij.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree, toiletruimte met fonteintje (2013 vernieuwd), meterkast, trapopgang, tuingerichte lichte woonkamer met een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming. Verder heeft de begane grond een open keuken (merk Siematic) voorzien van Siemens/Bosch inbouwapparatuur en een ruime trapbergkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De gehele verdiepingsvloer is afgelopen jaar belegd met laminaat.

2e verdieping:
Ruime overloop met een berging met CV opstelplaats (2017), wasmachineaansluiting en vernieuwde mechanische ventilatie, 2 ruime slaapkamers en een woningbrede bergvliering. De wanden van deze verdieping zijn volledig gestuct.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1996
• Woonoppervlakte: 128m2
• Inhoud: 421m3
• Perceeloppervlakte: 133m2
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering in overleg
• CV Vaillant (2017)
• Ventilatie unit vernieuwd (2017)
• Ruime bergvliering
• Voortuin vernieuwd (2017)
• Nieuwe vloeren en plinten eerste verdieping
• Hal en trappenhuis voorzien van stucwerk

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.