Elba 8

Ruime, zo te betrekken uitgebouwde tussenwoning (uitbouw en dakkapel) met zonnige diepe achtertuin welke aan het water is gelegen. De tuin is recentelijk verdiept door een verhoogd terras met daaronder een ruime schuur.

De woning ligt op loopafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail), scholen, kinderopvang en voorzieningen als gezondheidscentrum, fitnesscentrum en thuiszorg. Het nieuwe winkelcentrum biedt naast de bekende ketens ook ruimte voor de lokale winkels voor alle benodigdheden, voorzieningen en diensten. U kunt daar tevens gratis parkeren in de ondergrondse parkeergarage. De woning ligt tevens op korte afstand van het natuurgebied ´Bentwoud´ met voldoende recreatie- en sportmogelijkheden en Kinderboerderij "de Weidemolen".

Begane grond:
Onderhoudsvrije voortuin met toegang tot de deels inpandige berging met elektra en de woning. Entreehal met meterkast, garderobe en toiletruimte met staand toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer met grote bergkast geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen.
De aan het water gelegen, zonnige achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd in 2 niveaus. Tevens is de tuin verlengd en verhoogd waardoor een ruime berging is ontstaan die bereikbaar is via de lager gelegen vlonder .
De aan de voorzijde gelegen open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: luxe 5-pits gaskookplaat met ingebouwde oven, vaatwasmachine, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Via de overloop is er aan de achterzijde toegang tot 2 ruime kamers. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne badkamer heeft een ligbad, 2e toilet, een dubbele wastafel en is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
De riante overloop beschikt over extra bergruimte en geeft toegang tot een ruime lichte slaapkamer (vanwege dakkapel) aan de achterzijde. Verder is er nog toegang tot de CV HR combiketel (2018), de warmte-terug-win installatie, de wasmachine-aansluiting en de zonneboiler, welke verbonden is met de op het dak geplaatste zonnecollector.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: 140 m2
- Inhoud: 470m3
- Recentelijk geplaatste CV (2018)
- Schilderwerk buitenzijde (2015)
- Door het verhoogde terras ruim een uur langer de zon!
- Gehele woning voorzien van laminaat
- Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.