Jachtwerf 20

Groot HOEKgezinshuis met 5 slaapkamers, garage, dakterras en brede achtertuin omringd door openbaar groen.

De Leyens is een heerlijke woonwijk met veel groen en water en grenzend aan het recreatiegebied Noord-AA. De woonomgeving is rustig en zeker bij dit huis is er geen doorgaand verkeer.
In de directe omgeving is een prima basisschool met kinderopvang, het Alfrink college (Havo/VWO en tweetalig onderwijs), een goed winkelcentrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed en snel aan te rijden.

De indeling is als volgt:

Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een ruime garage/berging, hal/entree met toilet, meterkast en wasruimte.
Op dit moment is er een dichte woonkeuken met een raam in de zijgevel. Het is eenvoudig om hier een open keuken met kookeiland te realiseren. De sfeervolle woonkamer is breed en tuingericht met openslaande deuren naar een zonnige tuin met veel privacy. De tuin grenst aan een strook gemeentelijke groen met aan de zij/achterkant ruime speelmogelijkheden.

Op de eerste verdieping zijn aan de achterkant twee flinke kamers en aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met een dakterras op het westen. De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, het tweede toilet en dubbele wastafel.

Door de zgn. dwarskap is de tweede verdieping heel licht en ruim. Daarnaast is er op de overloop een lichtkoepel. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote, woningbrede kamers, waarvan de achterste kamer een vaste wastafel heeft. De voorste slaapkamer is onderverdeeld in kamer en bergruimte maar kan eenvoudig ook een woningbrede kamer worden. Op de gang en in de achterkamer zijn ook meerdere bergruimtes te vinden.

Bijzonderheden:

- 12 Zonnepanelen
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Rookkanaal voor in te bouwen open haard aanwezig
- Heteluchtverwarming
- Goed geïsoleerde spouw en dak, ankerloze spouwmuren, geheel HR++ glas

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.